3.498.000 kr.
Nordre Ringgade 108, 4., Trøjborg, 8200 Aarhus N
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
18.4% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 18.4% over 203 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Aarhus N er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Tæt på centrum, Station i nærheden
Fordi tæt på centrum, station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
81 dage — moderat liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 81 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke C, bygget 1933
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1933)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
203 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 203 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.793 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.793 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Ejerlejlighed på 77 m² med 3 værelser i Aarhus N. Bygget i 1933. Grundareal: 235 m². Energimærke: C. Udbudspris: 3.498.000 kr. Pris pr. m²: 45.428 kr. Ejerudgift: 3.101 kr./md. Har været til salg i 78 dage. Mægler: danbolig Aarhus Nord.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.
Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
danbolig Aarhus Nord
Samlet boligudgift pr. måned
21.187kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.