Skeltoften 30

4.298.000 kr.

1 / 2

4.298.000 kr.

46Neutral

Skeltoften 30, 8330 Beder

133 m²Grund: 706 m²3 vrl.Bygget 1972villa

Handelsvurdering

Deal score46/100

Denne bolig pr. m232.315 kr./m2

Område gns. pr. m225.854 kr./m2

Vs. område+30.8%

PristendensStigende

Neutral

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

30.8% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed4/15

Kort afstand til centrum

Liggetid5/15

19 dage — normal liggetid

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1972

Risiko8/10

15 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 133 m² med 3 værelser i Beder. Bygget i 1972. Grundareal: 706 m². Energimærke: C. Udbudspris: 4.498.000 kr. Pris pr. m²: 33.819 kr. Nettoudgift: 20.032 kr./md.

Egenskaber

Typevilla

Energimærkatc

Pris pr. m232.315 kr.

Størrelse133 m²

Grundareal706 m²

Værelser3

Byggeår1972

Dage på markedet70

BureauAarhus Mæglerne

Kommune751

Postnummer8330

Latitude56.0577

Longitude10.21001

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C18 min

Køretid til nærmeste hospital17 min

Køretid til nærmeste station12 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Jordforurening i nærheden

Fordi der er registreret jordforurening i nærheden — Region Midtjylland overvåger området. Det kan påvirke grundvandskvaliteten og eventuelt byggeri på grunden. Tjek V1/V2-kortlægning hos regionen.

Kilde: DKjord / Region Midtjylland

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

Aarhus Mæglerne

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (214.900 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

25.575kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

16.415 kr.

Banklån6.0% rente

5.440 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

1.719 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned25.575 kr.

Udbetaling214.900 kr.

Realkreditlån3.438.400 kr.

Banklån644.700 kr.

Samlet lån4.083.100 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning