Spring til indhold

Montanagade 42A, st.. th.

1.598.000 kr.

1.598.000 kr.

94God handel

Montanagade 42A, st.. th., 8000 Aarhus C

60 m²2 vrl.Bygget 1896landejendom

Handelsvurdering

Deal score94/100
Denne bolig pr. m20 kr./m2
Område gns. pr. m236.187 kr./m2
Vs. område-26.4%
PristendensFaldende
94/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

26.4% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid5/15

20 dage — normal liggetid

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1896

Risiko10/10

208 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Landejendom på 60 m² med 2 værelser i Aarhus C. Bygget i 1896. Energimærke: D. Udbudspris: 1.598.000 kr. Nettoudgift: 5.830 kr./md. Mægler: danbolig Aarhus City.

Egenskaber

Typelandejendom
EnergimærkatD
Størrelse60 m²
Værelser2
Byggeår1896
Dage på markedet20
Mægler!premium broker icon(https://www.boliga.dk/assets/svg/premium-mark.svg)
BureauAarhus City
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.14656
Longitude10.19964

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C2 min
Køretid til nærmeste hospital3 min
Køretid til nærmeste station1 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Jordforurening i nærheden

Fordi der er registreret jordforurening i nærheden — Region Midtjylland overvåger området. Det kan påvirke grundvandskvaliteten og eventuelt byggeri på grunden. Tjek V1/V2-kortlægning hos regionen.

Kilde: DKjord / Region Midtjylland

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Mægler

!premium broker icon(https://www.boliga.dk/assets/svg/premium-mark.svg)

Aarhus City

Beregn din boligudgift

5% (79.900 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

10.765kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
6.103 kr.
Banklån6.0% rente
2.023 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
639 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned10.765 kr.
Udbetaling79.900 kr.
Realkreditlån1.278.400 kr.
Banklån239.700 kr.
Samlet lån1.518.100 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning