3.995.000 kr.
Mustrupvej 145, 8320 Mårslet
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
12.0% over områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 12.0% over 19 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Mårslet er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Kort afstand til centrum
Fordi kort afstand til centrum
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
7 dage — normal liggetid
Fordi boligen har ligget til salg i 7 dage
→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke B, bygget 2008
Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 2008)
→ God energistandard — lavere månedlige udgifter
19 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 19 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 11.184 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.184 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Rækkehus på 147 m² med 4 værelser i Mårslet. Bygget i 2008. Grundareal: 212 m². Energimærke: B. Udbudspris: 3.995.000 kr. Pris pr. m²: 27.176 kr. Ejerudgift: 2.820 kr./md.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
danbolig Beder
unknown
Samlet boligudgift pr. måned
23.913kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.