2.998.000 kr.
Lillegade 53B, 8500 Grenaa
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
4.4% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 4.4% under 28 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Grenaa er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
Ingen data om liggetid
Fordi der ikke er data om boligens liggetid
→ Spørg mægler om hvor længe boligen har været til salg
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Ingen energimærke
Fordi der ikke er registreret et energimærke
→ Bestil et energimærke for at vurdere driftsomkostninger
28 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 28 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.393 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.393 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 329 m² med 15 værelser i Grenaa. Udbudspris: 2.998.000 kr. Pris pr. m²: 9.112 kr.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
EDC
Samlet boligudgift pr. måned
18.444kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.