Spring til indhold

Overbrovej 3

550.000 kr.

550.000 kr.

95God handel

Overbrovej 3, 8586 Ørum Djurs

185 m²Grund: 710 m²5 vrl.Bygget 1925villa

Handelsvurdering

Deal score95/100
Denne bolig pr. m22.972 kr./m2
Område gns. pr. m28.518 kr./m2
Vs. område-65.1%
PristendensFaldende
95/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område35/35

65.1% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed2/15

Ingen beliggenhedsdata

Liggetid15/15

285 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning2/10

Energimærke E, bygget 1925

Risiko6/10

7 sammenlignelige salg — begrænset data

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 185 m² med 5 værelser i Ørum Djurs. Bygget i 1925. Grundareal: 710 m². Kælder: 3 m². Energimærke: E. Udbudspris: 550.000 kr. Pris pr. m²: 2.972 kr. Nettoudgift: 2.460 kr./md. Har været til salg i 273 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatE
Pris pr. m22.972 kr.
Størrelse185 m²
Grundareal710 m²
Værelser5
Byggeår1925
Dage på markedet311
Kommune707
Postnummer8586
Latitude56.44222
Longitude10.67502

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C72 min
Køretid til nærmeste hospital22 min
Køretid til nærmeste station20 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (27.500 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

5.017kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
2.101 kr.
Banklån6.0% rente
696 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
220 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned5.017 kr.
Udbetaling27.500 kr.
Realkreditlån440.000 kr.
Banklån82.500 kr.
Samlet lån522.500 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning