26.2% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 26.2% under 25 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Tranbjerg J er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum, Station i nærheden, Høj livability

Fordi kort afstand til centrum, station i nærheden, høj livability

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

144 dage — over gennemsnittet

Fordi boligen har ligget til salg i 144 dage — over gennemsnittet

→ Sælger kan være åben for prisforhandling

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke B, bygget 1973

Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1973)

→ God energistandard — lavere månedlige udgifter

25 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 25 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 8.813 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.813 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger