Spring til indhold

P. Heises Vej 7

29.500.000 kr.

1 / 3

29.500.000 kr.

67Rimelig

P. Heises Vej 7, 8000 Aarhus C

308 m²Grund: 1182 m²6 vrl.Bygget 1920villa

Handelsvurdering

Deal score67/100
Denne bolig pr. m295.779 kr./m2
Område gns. pr. m243.229 kr./m2
Vs. område+121.6%
PristendensStigende
67/ 100Neutral

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

121.6% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed8/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid15/15

293 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1920

Risiko10/10

39 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 308 m² med 6 værelser i Aarhus C. Bygget i 1920. Grundareal: 1182 m². Kælder: 166 m². Energimærke: C. Udbudspris: 29.500.000 kr. Pris pr. m²: 95.779 kr. Nettoudgift: 127.107 kr./md. Har været til salg i 262 dage.

Egenskaber

Typevilla
Energimærkatc
Pris pr. m295.779 kr.
Størrelse308 m²
Grundareal1182 m²
Værelser6
Byggeår1920
Dage på markedet343
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.13208
Longitude10.20841

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C5 min
Køretid til nærmeste hospital6 min
Køretid til nærmeste station3 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (1.475.000 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

163.811kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
112.670 kr.
Banklån6.0% rente
37.341 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
11.800 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned163.811 kr.
Udbetaling1.475.000 kr.
Realkreditlån23.600.000 kr.
Banklån4.425.000 kr.
Samlet lån28.025.000 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning