Gurresøvej 6

4.998.000 kr.

1 / 3

4.998.000 kr.

84God handel

Gurresøvej 6, 8240 Risskov

143 m²Grund: 709 m²4 vrl.Bygget 1957villa

Handelsvurdering

Deal score84/100

Denne bolig pr. m234.951 kr./m2

Område gns. pr. m235.637 kr./m2

Vs. område-1.9%

PristendensStabil

God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område19/35

1.9% under områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed8/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid15/15

240 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1957

Risiko10/10

58 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 143 m² med 4 værelser i Risskov. Bygget i 1957. Grundareal: 709 m². Energimærke: C. Udbudspris: 4.998.000 kr. Pris pr. m²: 34.951 kr. Ejerudgift: 3.507 kr./md. Har været til salg i 209 dage.

Egenskaber

Typevilla

EnergimærkatC

Pris pr. m234.951 kr.

Størrelse143 m²

Grundareal709 m²

Værelser4

Byggeår1957

Dage på markedet261

Kommune751

Postnummer8240

Latitude56.20222

Longitude10.23822

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C9 min

Køretid til nærmeste hospital4 min

Køretid til nærmeste station4 min

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Støjniveau: 57 dB

Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.

Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

Købspris (DKK)

Udbetaling5% (249.900 kr.)

5%50%

Realkreditrente (% p.a.)4.0%

1%8%

Løbetid (år)

Samlet boligudgift pr. måned

29.415kr/md

Realkredit

Banklån

Bidrag

Ejerudgift

Realkredit (80%)4.0% rente

19.089 kr.

Banklån6.0% rente

6.326 kr.

Bidragssats0,6% af realkredit

1.999 kr.

Est. ejerudgift

I alt pr. måned29.415 kr.

Udbetaling249.900 kr.

Realkreditlån3.998.400 kr.

Banklån749.700 kr.

Samlet lån4.748.100 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning