2.995.000 kr.
Damvænget 11, 8660 Skanderborg
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
24.4% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 24.4% under 21 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Skanderborg er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
125 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 125 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Faldende priser — bedre forhandlingsposition
Fordi priserne falder i området — faldende marked
→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition
Energimærke D, bygget 1964
Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1964)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
21 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 21 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 8.385 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.385 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 163 m² med 6 værelser i Skanderborg. Bygget i 1964. Grundareal: 728 m². Energimærke: D. Udbudspris: 2.995.000 kr. Pris pr. m²: 18.374 kr. Nettoudgift: 12.914 kr./md. Har været til salg i 83 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
18.428kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.