Spring til indhold

F.G.E. Rostrups Vej 20

12.800.000 kr.

12.800.000 kr.

58Neutral

F.G.E. Rostrups Vej 20, 8000 Aarhus C

216 m²Grund: 800 m²6 vrl.Bygget 1941villa

Handelsvurdering

Deal score58/100
Denne bolig pr. m259.259 kr./m2
Område gns. pr. m238.164 kr./m2
Vs. område+55.3%
PristendensStabil
58/ 100Neutral

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

55.3% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed9/15

Tæt på centrum, Station i nærheden, Høj livability

Liggetid15/15

169 dage — over gennemsnittet

Markedstrend0/10

Stabile priser i området

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1941

Risiko10/10

50 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 216 m² med 6 værelser i Aarhus C. Bygget i 1941. Grundareal: 800 m². Kælder: 138 m². Energimærke: C. Udbudspris: 12.800.000 kr. Pris pr. m²: 59.259 kr. Ejerudgift: 5.514 kr./md. Har været til salg i 138 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m259.259 kr.
Størrelse216 m²
Grundareal800 m²
Værelser6
Byggeår1941
Dage på markedet220
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.16091
Longitude10.18722

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C3 min
Køretid til nærmeste hospital1 min
Køretid til nærmeste station3 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Støjniveau: 57 dB

Fordi støjniveauet er 57 dB — moderat støjpåvirkning. De fleste beboere oplever dette som acceptabelt.

Kilde: Miljøstyrelsen / Støjkort

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (640.000 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

72.209kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
48.887 kr.
Banklån6.0% rente
16.202 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
5.120 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned72.209 kr.
Udbetaling640.000 kr.
Realkreditlån10.240.000 kr.
Banklån1.920.000 kr.
Samlet lån12.160.000 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning