47.1% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 47.1% under 53 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Tranbjerg J er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum, Station i nærheden, Høj livability

Fordi kort afstand til centrum, station i nærheden, høj livability

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

228 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 228 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Stabile priser i området

Fordi prisudviklingen er stabil i området

→ Forudsigeligt marked med lav risiko

Energimærke C, bygget 1925

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1925)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

53 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 53 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 5.229 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 5.229 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste