Spring til indhold

Tranevej 2

9.495.000 kr.

1 / 2

9.495.000 kr.

72Rimelig

Tranevej 2, 8240 Risskov

186 m²Grund: 1033 m²6 vrl.Bygget 1968villa

Handelsvurdering

Deal score72/100
Denne bolig pr. m251.048 kr./m2
Område gns. pr. m236.025 kr./m2
Vs. område+41.7%
PristendensFaldende
72/ 100God deal

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

41.7% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed8/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid15/15

380 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend10/10

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Bygning6/10

Energimærke C, bygget 1968

Risiko10/10

54 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Villa på 186 m² med 6 værelser i Risskov. Bygget i 1968. Grundareal: 1033 m². Energimærke: C. Udbudspris: 9.495.000 kr. Pris pr. m²: 51.048 kr. Ejerudgift: 5.769 kr./md. Har været til salg i 369 dage.

Egenskaber

Typevilla
EnergimærkatC
Pris pr. m251.048 kr.
Størrelse186 m²
Grundareal1033 m²
Værelser6
Byggeår1968
Dage på markedet423
Kommune751
Postnummer8240
Latitude56.20161
Longitude10.27061

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C10 min
Køretid til nærmeste hospital7 min
Køretid til nærmeste station3 min

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (474.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

54.081kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
36.264 kr.
Banklån6.0% rente
12.019 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
3.798 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned54.081 kr.
Udbetaling474.750 kr.
Realkreditlån7.596.000 kr.
Banklån1.424.250 kr.
Samlet lån9.020.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning
Tranevej 2, 8240 Risskov | Boligpilot