40.9% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 40.9% under 16 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Samsø er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Høj livability

Fordi høj livability

→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen

273 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 273 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke E, bygget 1884

Fordi energimærke E betyder høje driftsomkostninger (bygget 1884)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

16 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 16 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 3.485 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 3.485 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste