2.7% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 2.7% under 8 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Beder er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum

Fordi kort afstand til centrum

→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen

21 dage — normal liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 21 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke C, bygget 1968

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1968)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

8 sammenlignelige salg — begrænset data

Fordi vurderingen bygger på 8 sammenlignelige salg

→ Moderat datakvalitet — vurderingen er vejledende

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 10.624 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 10.624 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger