34.7% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 34.7% under 12 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Kjellerup er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

188 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 188 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke C, bygget 1944

Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1944)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

12 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 12 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 2.506 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 2.506 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste