Spring til indhold

St.St. Blichers Gade 27

12.695.000 kr.

12.695.000 kr.

63Rimelig

St.St. Blichers Gade 27, 8000 Aarhus C

175 m²Grund: 155 m²8 vrl.Bygget 1893rækkehus

Handelsvurdering

Deal score63/100
Denne bolig pr. m272.542 kr./m2
Område gns. pr. m244.106 kr./m2
Vs. område+64.5%
PristendensStigende
63/ 100Neutral

Deal Score

Samlet vurdering baseret på 7 faktorer

Pris vs. område0/35

64.5% over områdets gennemsnit

Demografi10/20

Neutrale demografiske signaler

Beliggenhed8/15

Tæt på centrum, Station i nærheden

Liggetid15/15

272 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Markedstrend5/10

Priserne stiger i området

Bygning4/10

Energimærke D, bygget 1893

Risiko10/10

28 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Baseret på 7 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata

Beskrivelse

Rækkehus på 175 m² med 8 værelser i Aarhus C. Bygget i 1893. Grundareal: 155 m². Kælder: 64 m². Energimærke: D. Udbudspris: 12.695.000 kr. Pris pr. m²: 72.542 kr. Nettoudgift: 55.255 kr./md. Har været til salg i 241 dage.

Egenskaber

Typerækkehus
Energimærkatd
Pris pr. m272.542 kr.
Størrelse175 m²
Grundareal155 m²
Værelser8
Byggeår1893
Dage på markedet323
Kommune751
Postnummer8000
Latitude56.14759
Longitude10.20657

Nærhed

Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.

Transport & beliggenhed

Køretid til Aarhus C2 min
Køretid til nærmeste hospital3 min
Køretid til nærmeste station1 min

Fredningsstatus

🏛️ Fredningsstatus

bevaringsvaerdig

Fordi ejendommen har en særlig fredningsstatus — vær opmærksom på eventuelle restriktioner ved renovering og ombygning.

Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen

Miljøforhold

⚠️ Miljøforhold

Jordforurening i nærheden

Fordi der er registreret jordforurening i nærheden — Region Midtjylland overvåger området. Det kan påvirke grundvandskvaliteten og eventuelt byggeri på grunden. Tjek V1/V2-kortlægning hos regionen.

Kilde: DKjord / Region Midtjylland

AI Indsigt

AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig

Dybere AI Analyse

Forhandlings-Coach

Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.

Livsfase-match

Beregn din boligudgift

5% (634.750 kr.)
5%50%
4.0%
1%8%

Samlet boligudgift pr. måned

71.633kr/md

Realkredit
Banklån
Bidrag
Ejerudgift
Realkredit (80%)4.0% rente
48.486 kr.
Banklån6.0% rente
16.069 kr.
Bidragssats0,6% af realkredit
5.078 kr.
Est. ejerudgift
I alt pr. måned71.633 kr.
Udbetaling634.750 kr.
Realkreditlån10.156.000 kr.
Banklån1.904.250 kr.
Samlet lån12.060.250 kr.

Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.

Se original annonce

Lignende boliger

Tilbage til søgning