998.000 kr.
Nørregade 4, 8543 Hornslet
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
47.7% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 47.7% under 11 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Hornslet er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Høj livability
Fordi høj livability
→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen
273 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 273 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke C, bygget 1962
Fordi energimærke C giver middel driftsomkostninger (bygget 1962)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
11 sammenlignelige salg — god datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 11 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Lav månedlig udgift — ca. 2.794 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 2.794 kr
→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 160 m² med 8 værelser i Hornslet. Bygget i 1962. Grundareal: 449 m². Kælder: 60 m². Energimærke: C. Udbudspris: 1.150.000 kr. Pris pr. m²: 7.187 kr. Nettoudgift: 4.999 kr./md. Har været til salg i 191 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
7.474kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.