3.495.000 kr.
Jadevej 2, 8541 Skødstrup
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
27.7% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 27.7% under 53 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Skødstrup er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Station i nærheden
Fordi station i nærheden
→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet
110 dage — over gennemsnittet
Fordi boligen har ligget til salg i 110 dage — over gennemsnittet
→ Sælger kan være åben for prisforhandling
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke D, bygget 1968
Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1968)
→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring
53 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 53 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.784 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.784 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Villa på 176 m² med 6 værelser i Skødstrup. Bygget i 1968. Grundareal: 780 m². Energimærke: D. Udbudspris: 3.495.000 kr. Pris pr. m²: 19.857 kr. Ejerudgift: 2.294 kr./md.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
home Egå/Risskov
Samlet boligudgift pr. måned
21.170kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.