28.1% over områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 28.1% over 34 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Aarhus N er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum, Station i nærheden

Fordi kort afstand til centrum, station i nærheden

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

Ingen data om liggetid

Fordi der ikke er data om boligens liggetid

→ Spørg mægler om hvor længe boligen har været til salg

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Ingen energimærke

Fordi der ikke er registreret et energimærke

→ Bestil et energimærke for at vurdere driftsomkostninger

34 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 34 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 11.744 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.744 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger