7.0% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 7.0% under 36 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Aarhus er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum

Fordi kort afstand til centrum

→ Gennemsnitlig beliggenhed — prisudviklingen følger markedet

Ingen data om liggetid

Fordi der ikke er data om boligens liggetid

→ Spørg mægler om hvor længe boligen har været til salg

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke D, bygget 1971

Fordi energimærke D giver middel driftsomkostninger (bygget 1971)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

36 sammenlignelige salg — høj datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 36 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 11.058 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.058 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger