89.7% over områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 89.7% over 12 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Verificér at stand og beliggenhed retfærdiggør merpris

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Beder er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Kort afstand til centrum

Fordi kort afstand til centrum

→ Beliggenhedsfaktorer kan begrænse værdistigningen

50 dage — moderat liggetid

Fordi boligen har ligget til salg i 50 dage

→ Normal liggetid — standardforhandling kan forventes

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke B, bygget 1952

Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1952)

→ God energistandard — lavere månedlige udgifter

12 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 12 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 11.758 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 11.758 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger