45.3% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 45.3% under 6 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Skanderborg er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

209 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition

Fordi boligen har ligget til salg i 209 dage — langt over normalen

→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle

Faldende priser — bedre forhandlingsposition

Fordi priserne falder i området — faldende marked

→ Faldende marked giver bedre forhandlingsposition

Energimærke K, bygget 2000

Fordi energimærke K giver middel driftsomkostninger (bygget 2000)

→ Gennemsnitlig energistandard — overvej potentiale for forbedring

6 sammenlignelige salg — begrænset data

Fordi vurderingen bygger på 6 sammenlignelige salg

→ Moderat datakvalitet — vurderingen er vejledende

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Lav månedlig udgift — ca. 6.145 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er kun 6.145 kr

→ Lave driftsomkostninger gør boligen tilgængelig for de fleste