Rogenstrupvej 20, 8831 Løgstrup
Samlet vurdering baseret på 11 faktorer
28.1% under områdets gennemsnit
Fordi ejendommen er 28.1% under 32 sammenlignelige salg i nærområdet
→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi
Neutrale demografiske signaler
Fordi demografien i Løgstrup er stabil
→ Ingen stærke demografiske signaler
Ingen beliggenhedsdata
Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata
→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer
413 dage — lang liggetid, god forhandlingsposition
Fordi boligen har ligget til salg i 413 dage — langt over normalen
→ Sælger er sandsynligvis motiveret for at forhandle
Priserne stiger i området
Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg
→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder
Energimærke B, bygget 1930
Fordi energimærke B giver lave driftsomkostninger (bygget 1930)
→ God energistandard — lavere månedlige udgifter
32 sammenlignelige salg — høj datakvalitet
Fordi vurderingen bygger på 32 sammenlignelige salg
→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering
Ingen kriminalitetsdata
Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen
→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen
Ingen pendlerdata
Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen
→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen
Ingen byggedata
Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen
→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen
Moderat månedlig udgift — ca. 9.224 kr/md
Fordi den estimerede månedlige udgift er 9.224 kr
→ Gennemsnitlige driftsomkostninger
Baseret på 11 faktorer — data fra historiske salg, demografi og bygningsdata
Andelsbolig på 261 m² med 8 værelser i Løgstrup. Bygget i 1930. Grundareal: 41700 m². Kælder: 5 m². Energimærke: B. Udbudspris: 3.295.000 kr. Pris pr. m²: 12.624 kr. Ejerudgift: 3.549 kr./md. Har været til salg i 413 dage.
Ingen nærhedsdata tilgængelig for denne bolig.
AI-analyse er endnu ikke genereret for denne bolig
Få en datadrevet forhandlingsstrategi baseret på sammenlignelige salg, markedssignaler og offentlige vurderinger.
Samlet boligudgift pr. måned
20.073kr/md
Beregningen er vejledende og baseret på en annuitetslånsmodel. Den faktiske ydelse afhænger af dit pengeinstitut, kreditvurdering og aktuelle markedsrenter.