43.7% under områdets gennemsnit

Fordi ejendommen er 43.7% under 14 sammenlignelige salg i nærområdet

→ Potentielt forhandlingsrum eller skjult værdi

Neutrale demografiske signaler

Fordi demografien i Malling er stabil

→ Ingen stærke demografiske signaler

Ingen beliggenhedsdata

Fordi der ikke er tilstrækkelig beliggenhedsdata

→ Undersøg selv transport, natur og risikofaktorer

144 dage — over gennemsnittet

Fordi boligen har ligget til salg i 144 dage — over gennemsnittet

→ Sælger kan være åben for prisforhandling

Priserne stiger i området

Fordi priserne stiger i området baseret på de seneste salg

→ Timing er vigtig — priserne kan være højere om 6 måneder

Energimærke E, bygget 1955

Fordi energimærke E betyder høje driftsomkostninger (bygget 1955)

→ Energirenovering kan øge boligværdien med 10-15%

14 sammenlignelige salg — god datakvalitet

Fordi vurderingen bygger på 14 sammenlignelige salg

→ Høj datakvalitet giver pålidelig prisvurdering

Ingen kriminalitetsdata

Fordi der ikke er kriminalitetsdata for kommunen

→ Ingen sikkerhedspåvirkning af vurderingen

Ingen pendlerdata

Fordi der ikke er pendlerdata for kommunen

→ Ingen pendlerpåvirkning af vurderingen

Ingen byggedata

Fordi der ikke er byggestartdata for kommunen

→ Ingen udbudspåvirkning af vurderingen

Moderat månedlig udgift — ca. 8.385 kr/md

Fordi den estimerede månedlige udgift er 8.385 kr

→ Gennemsnitlige driftsomkostninger